VIA PO’ IN TRIFAMILIARE Nella zona più esclusiva della città proponiamo rara opportunità di una signorile porzione di villa trifamiliare di circa 210 mq., libera su tre lati, con delizioso giardino privato circondato da siepi che assicurano la massima privacy. Da un ingresso con terrazzo a livello si accede ad un luminoso salone doppio con ampio balcone con splendido affaccio sul verde, il disimpegno che conduce alla zona notte è attrezzato con comode armadiature,  troviamo una camera padronale con balcone, due camere, due bagni,ripostiglio. Da una scala in legno si accede al piano sottostante finestrato, fuori terra, dove ci accoglie una splendida zona soggiorno con camino e una elegante cucina nuova in muratura su misura, uno spazio ideale come ambiente conviviale. Doppio ingresso pedonale e carrabile per accedere direttamente, tramite un vialetto, al garage e locale tecnico. Si esamina la possibilità di vendere l’immobile parzialmente arredato. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto residenziale verde e tranquillo ma con la comodità di raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il quartiere Ellera: scuole, supermercati, ufficio postale, ecct.

Signorile villa unifamiliare Strada Monte Pizzo, in posizione panoramica proponiamo antico casale del settecento, ristrutturato nel rispetto della struttura originaria conservando il fascino dell’epoca con pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni, inserti in peperino. L’immobile di circa 350 mq., ci accoglie al piano terra con una bellissima ed ampia zona giorno, salone doppio con camino e uscita sul giardino, soggiorno, salotto, una cucina abitabile, bagno. La zona notte ha un ampio disimpegno con camino, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere, bagno, ampia terrazza coperta di circa mq. 60 con vista panoramica sulla campagna circostante, uno splendido spazio da vivere. Al secondo piano si trova una soffitta, attualmente allo stato grezzo, che può essere sfruttata a secondo delle proprie esigenze. Garage doppio e cantina. Completa la proprietà una deliziosa dependance con soggiorno, camera, cucina, bagno e terrazzo, ideale per ospitare parenti ed amici con la massima privacy.Circonda la proprietà un bellissimo giardino con piante ornamentali, alberi d’alto fusto e un terreno con uliveto e frutteto di circa 5000 mq. La proprietà è situata in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro della città.

Vetralla signorile villa unifamiliare Nel cuore di Vetralla proponiamo un’affascinante e signorile villa unifamiliare di circa mq. 380. Al piano primo troviamo una grande zona giorno che comprende un ampio soggiorno molto luminoso con tre ampie finestre con doppio affaccio, una cucina abitabile con camino e balcone, sala da pranzo, studio, bagno. Una bellissima e comoda scala con balaustra in ferro battuto conduce alla zona notte con camera padronale con cabina armadio e bagno, tre camere letto e un bagno, ampio terrazzo verandato. Riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico 6 KW. Al piano terra ampia taverna con accesso diretto al giardino, cucina, bagno, cantina. L’immobile ha il fascino dell’epoca di costruzione, soffitti alti, pavimenti in parquet nella zona giorno, marmo veneziano, tutto in ottimo stato. Nel giardino che circonda la proprietà troviamo un delizioso gazebo ideale per momenti di relax, una limonaia e due ampi garages. Interessante la location che gode della privacy di una soluzione indipendente non isolata, con la possibilità di muoversi tranquillamente a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Vetralla è un Comune immerso nel verde dei Monti Cimini ed ha una posizione strategica facilmente raggiungibile sia da Viterbo in 15 minuti che da Roma in 50 minuti.

VIALE IV NOVEMBRE a due passi da Piazza Crispi proponiamo in affitto locale commerciale con ampia vetrina fronte strada, con antibagno e bagno. Il locale in perfetto stato è adatto per qualsiasi attività, essendo molto luminoso perchè dotato di finestre è ottimo anche per uso ufficio/studio professionale, vista la posizione di forte passaggio veicolare e pedonale è adatto anche per pizzeria /rosticceria visto che è fornito di canna fumaria. Serranda elettrica. pronto per l'uso.

Strada Tuscanese proponiamo capannone D/8 di mq. 1.000 di cui mq. 220 di commerciale . Il capannone a pianta rettangolare si sviluppa su unico livello,  con altezza interna 6 mt., tutto fronte strada, con alta visibilità e grande scorrimento. La proprietà è completamente recintata con doppio accesso carrabile da cancello scorrevole. Il piazzale di circa mq. 2.000 circonda il capannone e permette grande facilità di manovra per mezzi pesanti. Adatto per qualsiasi tipo di attività.

Sutri nell’elegante e riservato centro residenziale “Colle Diana”, in posizione panoramica, proponiamo villa unifamiliare circondata da ampio e curato giardino. La villa di circa 320 mq. ci accoglie al piano terra con una luminosa zona soggiorno-pranzo con camino, con doppia esposizione con due portefinestre da cui si accede all’ampio terrazzo, una cucina abitabile, due camere letto, bagno. Al piano superiore troviamo una deliziosa mansarda con soggiorno, camera letto, cabina armadio, ampio bagno con vasca idromassaggio e spogliatoio. Completa la proprietà un’ampia e rifinita taverna con camino con affaccio sul portico, dotata di cucina in muratura e di tutti i servizi e confort che la rende ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. Completa la proprietà un grande garage. La villa ha un’esposizione ottimale essendo in posizione dominante e panoramica. Il giardino di oltre mq. 1400 circonda la villa con piante ornamentali. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente di circa mq.500. La location è molto interessante, il comprensorio “Colle Diana” è munito di molteplici servizi come il centro sportivo, campi da tennis e padel, ristorante, bar e asilo comunale. E’ ideale per chi vuole stare in una posizione tranquilla, ben servita ma non isolata.

Proponiamo, in affitto di azienda, un’occasione imperdibile per chi sta cercando un’opportunità nel settore della ristorazione a pochi chilometri dal centro della città di Viterbo. L’ immobile dove si svolge l’attività è una incantevole villa antica indipendente di circa mq. 650 circondata da uno splendido parco di circa mq. 10. 000 con parcheggio per duecento auto. Il ristorante vanta una gestione storica e clientela fedele consolidata nel corso degli anni, luogo di riferimento per gli amanti del buon cibo e del vino, ideale per banchetti e per qualsiasi tipo di evento avendo un’ampia area suddivisa in una sala interna con capienza di 250 coperti più altra sala con 100 coperti. L’eleganza e la raffinatezza degli ambienti è pensata per ospitare ricevimenti ed eventi importanti. La splendida struttura rinnovata nel corso degli anni è perfetta sia all’interno che all’esterno, il parco che circonda la proprietà è attrezzato con pergole e aree riservate. Ampio parcheggio privato con accesso diretto al giardino. La location gode di una posizione privilegiata, nell’alta Tuscia, è ad un’ora da Roma e a 15 minuti dal casello di Orte ed a 10 minuti dal centro della città di Viterbo. Questa struttura è perfetta per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione e/o organizzazione degli eventi SOLUZIONE CHIAVI IN MANO, tutto pronto per iniziare immediatamente a lavorare. Si richiede comprovata esperienza nel settore con referenze e garanzie. Le informazioni vengono rilasciate solo presso i nostri uffici previo appuntamento telefonico.

In posizione centrale di Viterbo, fronte parcheggio pubblico, con grande terrazza, proponiamo l’affitto delle mura con licenza gestione ristorante totalmente attrezzato. L’immobile, cielo terra, dispone di 50 posti interni più splendida terrazza a livello per 60 coperti. La storica e caratteristica location è in perfetto stato di manutenzione essendo stata completamente ristrutturata di recente, con tutti gli impianti a norma, cucina completa, condizionamento Mitsubishi, arredi. L’ottima posizione commerciale, ad alto flusso turistico, è un’opportunità unica chiavi in mano, pronta per iniziare a lavorare. SOLUZIONE CHIAVI IN MANO. Si richiede comprovata esperienza nel settore con referenze e garanzie. Si esamina l'eventuale vendita.

Nel cuore della città di Viterbo proponiamo locale commerciale a reddito in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il negozio di circa 130 mq. su unico livello a pianta rettangolare è dotato di antibagno e due bagni, l’ampia vetrina fronte strada assicura massima visibilità dalla strada principale. OTTIMO STATO Il locale è affittato a storica attività, da anni punto di riferimento della città con clientela consolidata. Reddito garantito sicuro

VIA GIACOMO MATTEOTTI a pochi passi da Piazza della Rocca in posizione di ottima visibilità proponiamo locale commerciale di circa mq.70. E’ composto da un vano con ampia vetrina fronte strada con serranda elettrica ed un comodo e luminoso soppalco con bagno. Essendo ubicato in posizione strategica con grande passaggio pedonale e veicolare il negozio è adatto per qualsiasi attività commerciale e/o per uso ufficio

VITERBO Strada Tuscanese proponiamo in vendita terreno di 40 ettari completamente pianeggiante, perfetto per qualsiasi attività agricola, ottimo per culture. E’ dotato di pozzi, allaccio alla rete idrica e corrente elettrica, titoli PAC. Confina per tre lati con strade, si accede comodamente da due ingressi uno su strada asfaltata e l’altro su strada Francigena. Completano la proprietà tre abitazioni da ristrutturare e vari locali che sono un’ottima opportunità per un eventuale progetto ricettivo. L’ubicazione è strategica vicina alle principali arterie di collegamento: Strada Tuscanese, superstrada Orte-Civitavecchia, Cassia Nord, Centri Commerciali e centro Città.

Nel cuore del centro storico proponiamo rara opportunità di una signorile abitazione con torre nel “Palazzo Malvicini” in Via della Pace. Una dimora ricca di fascino, da un portale tardo cinquecentesco a bugne con il leone rampante nello stemma si accede ad un’ampia corte interna dove troviamo una fontana quattrocentesca a tazza strigliata. Il palazzo è di soli due piani servito da un comodo ascensore. L’immobile situato al secondo piano, ci accoglie con un ampio ingresso, un salone, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio. Raggiunta la torre tramite una bellissima scala si ha l’impressione di ammirare una cartolina della città, otto ampie finestre infatti permettono una splendida visuale a 360 gradi di Viterbo. Completano la proprietà comodi locali al piano terra costituiti da un magazzino, un tinello, vano termico e cantina. Occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in pieno centro.

Vetralla Piazza della Rocca, proponiamo elegante appartamento di circa mq.115 con affaccio esterno, dall' ingresso si accede al luminoso ed ampio salone, cucina abitabile. Un disimpegno con parete attrezzata ad armadi conduce alla zona notte con camera letto, una piacevole stanza angolare con due ampie finestre, altre due camere letto, balcone sulla Piazza, grande bagno finestrato e altro bagno. Riscaldamento autonomo. Tutti gli spazi sono eleganti, confortevoli ed accoglienti con alti soffitti ed ottime rifiniture. Vetralla è un Comune immerso nel verde dei Monti Cimini, ad Ovest del Lago di Vico con la sua riserva naturale, vicino alle spiagge di Tarquinia, a soli 15 Km. da Viterbo, ed ha una posizione strategica facilmente raggiungibile da Roma. L'immobile è molto adatto a chi vuole fuggire dal caos della città e cerca una soluzione tranquilla in un paese ricco di storia e di numerosi eventi e sagre.

Vetralla Piazza della Rocca, proponiamo delizioso appartamento con affaccio esterno, ci accoglie un ingresso da cui si accede direttamente ad un ampio salone luminosissimo con finestra e portafinestra con splendido affaccio sulla Piazza e un cucinino attrezzato aperto sulla zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte con due ampie camere letto e due bagni. Tutto in ottimo stato, ben rifinito, pronto per essere abitato, con ambienti ricchi di luce naturale. Riscaldamento autonomo. Eccezionale la location con tutti i servizi adiacenti, negozi, fermata Cotral. Vetralla è un Comune immerso nel verde dei Monti Cimini ed ha una posizione strategica facilmente raggiungibile sia da Viterbo che da Roma.

Viterbo Via Monti Cimini In una delle zone più richieste della città, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq situato al 1° piano di una palazzina a tinta in buono stato di sole 5 unità abitative. Si accede alla proprietà attraverso un vialetto, contornato da un bellissimo giardino in godimento a tutti i proprietari. L’appartamento ci accoglie con un ingresso che si affaccia sul saloncino con camino e ampio balcone, proseguendo abbiamo la cucina abitabile, una camera matrimoniale con due finestre, una cameretta, un ripostiglio ed un bagno. L’immobile gode di un’ottima luminosità ed è in buono stato. Completano la proprietà un garage di 16 mq, una cantina di 6 mq ed un locale tecnico condominiale. Ideale per una giovane famiglia in cerca della prima abitazione.

Tuscania, sulla strada che collega Tuscania a Piansano, in posizione soleggiata e panoramica proponiamo bellissimo podere di 21 ettari. Ottima posizione, pianeggiante, seminativo, uliveto con 120 piante, ottimo per il pascolo, pozzo. Adatto a qualsiasi tipo di cultura. Completa la proprietà un casale agricolo di circa mq. 250, situato in posizione panoramicissima al quale si accede da un viale di cipressi. Il casale è stato parzialmente ristrutturato nel 2005 con rifacimento completo del tetto con coppi antichi, travi in legno e capriate, isolamento totale con igloo. Internamente si presenta allo stato grezzo predisposto anche per tre unità immobiliari. La proprietà è adatta anche per un’attività ricettiva, trovandosi a soli due km. dal centro di Tuscania, a pochi km. dal mare, dal lago di Bolsena e da Viterbo

CASSIA NORD, adiacente il Centro commerciale Città dei Papi, in posizione strategica di grande visibilità, proponiamo locale commerciale cat. C/1 di circa mq. 500 adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale e/o professionale. OTTIMO STATO L’immobile si sviluppa su unico livello, con h.5,5 mt. Ampia area circostante a parcheggio. Eccezionale la location con alta concentrazione di importanti attività commerciali.

All’inizio di Viale Trieste, in una posizione servita e comoda da cui si può raggiungere comodamente a piedi il centro della città, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al 3 piano di una palazzina con ascensore. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso ed un grande salone che rappresenta il cuore della casa; proseguendo, abbiamo la cucina abitabile, un bagno finestrato, un’ampia camera matrimoniale ed un ripostiglio. L’appartamento ha soffitti alti, che gli donano molta luminosità ed è dotato di infissi con doppi vetri a isolamento acustico e termico. La soluzione necessita di essere rivista, ma si presta sia ad essere destinata a prima abitazione di una giovane coppia sia ad investimento in una zona molto richiesta per gli affitti.

VIA MATTEOTTI IMMOBILE OTTIMO PER INVESTIMENTO Piazza del Teatro – Via Matteotti n.15 in elegante stabile proponiamo appartamento al piano secondo di complessivi mq. 140, con possibilità di dividere in tre unità immobiliari autonome composte da: -Bilocale mq. 78 con due ampie camere letto, angolo cottura, bagno. -Bilocale mq. 37 soggiorno-angolo cottura, camera, bagno -Monolocale mq. 27 con angolo cottura e bagno. L’immobile essendo nel pieno centro della città è ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento da riprodurre in locazione anche ad uso turistico. Ottimo stato – termoautonomo - porta blindata. LIBERO PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO

Viterbo città, proponiamo in vendita villino a schiera in posizione strategica, circondato dal verde, vicinissimo al centro, ai centri commerciali, al polo universitario. E’ un villino capotesta con grazioso giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax con parenti ed amici. Al piano rialzato troviamo ad accoglierci un ingresso, salone con angolo cottura dal quale si accede al giardino, una camera da letto che potrebbe essere ripristinata a cucina, bagno. Al piano primo tre camere da letto, bagno con vasca, due balconi panoramici. Soffitta Il piano seminterrato è collegato all’abitazione da una comoda scala interna dove troviamo una taverna, il garage, e un ampio ripostiglio. L’immobile ha la caratteristica di essere in una zona tranquilla e riservata ma a due passi da tutti i servizi.

VIA GARBINI proponiamo un ottimo investimento di un locale commerciale in posizione eccezionale di mq. 90 circa con ampia vetrina fronte strada, bagno, completano la proprietà due ampi magazzini di circa mq. 80 circa. Locato a conduttore primario., reddito garantito 7,50%.

Proponiamo prestigioso ufficio di circa mq. 260, piano primo con ascensore e doppio ingresso su due scale, tutto esterno. In ottimo stato. Ampio parcheggio, possibilità di acquisto posti auto e/o box Locato a primario Istituto. Reddito garantito 6% Prezzo di richiesta Euro 450.000,00 Possibilità di intero piano acquistando appartamento uso ufficio libero di circa mq.60. Mutuo – Dilazioni - Permute

PIAZZA DELLA ROCCA in palazzo ottocentesco proponiamo ampio e signorile appartamento al piano rialzato con due ingressi, tutto esterno, destinazione uso ufficio di Mq. 210. Adatto studi medici professionali ed altro. Completamente ristrutturato, termo autonomo, ascensore Locato a primario ente Reddito Garantito 7% Prezzo di richiesta Euro 260.000,00 Mutuo – Dilazioni - Permute

VIALE ARMANDO DIAZ locale commerciale a reddito In posizione eccezionale di forte transito proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa mq.250, con sei ampie vetrine fronte strada, due bagni, posto auto privato. E’ inserito in complesso di uffici, assicurazioni, scuola privata, bar, banca, ecct. Locato a primario Istituto di Credito ad Euro 24.000,00 annui Ottima fonte di reddito per chi vuole fare un investimento sicuro. Prezzo di richiesta Euro 420.000.00 Mutuo – Dilazioni - Permute

CASSIA NORD  Centro Commerciale dei Papi,  proponiamo interessante investimento di un immobile indipendente. Trattasi di un locale commerciale C/1 di circa mq.500 h.5,5 mt, con ampia area circostante a parcheggio, completamente ristrutturato, con ampi spazi ed una configurazione flessibile per adattarlo alle proprie esigenze professionali. Gode di ottima accessibilità e visibilità. Ottimo stato Eccezionale la posizione, polo di importanti realtà commerciali come Bricofer – Agrifish – Casabella – Jvsk – l’Isola dei Tesori e concessionarie auto. Possibilità mutuo

CENTRALISSIMO, VIA MARCONI, a due passi da Piazza del Teatro, proponiamo ufficio A/10 di mq. 180 circa, con ampie finestre con affaccio esterno sulla via, intero piano primo nobile con ascensore, vani 10, due bagni, balcone. L’immobile completamente ristrutturato nel 2014 con rifacimento a norma degli impianti tecnologici: elettrico, idraulico, climatizzazione per il riscaldamento/raffrescamento e trattamento dell’aria, tutto a norma. Vista l’eccezionale posizione è adatto a studi tecnici, medici, assicurazioni, laboratorio analisi.

CHIANCIANO TERME  proponiamo albergo in posizione centrale a due passi dal centro termale di Chianciano. L'immobile cielo terra è costituito da 48 camere doppie tutte con bagno. Al piano terreno hall, ampia sala ristorante, soggiorno con bar e saletta TV, cucine, office, bagni, vari accessori. Tutto in buono stato. Completa la proprietà un giardino di circa mq. 1200. L'immobile è molto interessante per la posizione strategica e può essere utilizzato oltre che per la destinazione turistico alberghiera anche residenziale e/o casa di riposo. 

VITERBO AZIENDA AGRICOLA a 14 Km. da Viterbo, svincolo Tuscania superstrada Orte Civitavecchia, 26 ettari seminativo, oliveto, pascolo. Attualmente coltivazione funzionale per allevamento. Fabbricati mq.354, magazzini, stalle, pozzo, elettricità. Recintato.

VITERBO VILLA SETTECENTESCA A DUE PASSI DALLA CITTA', in posizione dominante, unica nel suo genere, residenza storica immersa nel verde, tra siepi e piante ornamentali di ogni genere. La villa ha una metratura di mq. 550 con saloni affrescati, grandi camini e dettagli d’epoca. Inalterati alcuni elementi del periodo come mattoni in cotto, volte a botte, soffitti a cassettoni dipinti che contraddistinguono l’unicità dell’immobile. Al piano terra ci accoglie un’ampia zona giorno con grandi sale affrescate che affacciano sul giardino,al piano primo sei camere da letto, due bagni, oltre ad ampia soffitta. Affiancata alla villa, ad impreziosire la proprietà, troviamo una graziosa cappella; una dependance e vari annessi completano la proprietà. L’ampio parco secolare è arricchito da una grande terrazza panoramica che ha una splendida vista sulla città, è di circa mq. 15.000 con uliveto e frutteto. OCCASIONE UNICA