STRADA ELLERA SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE Proponiamo rifinitissima villa unifamiliare con rifiniture di pregio e design moderno, curata nei minimi dettagli, perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale a due passi dal centro della città. La casa si sviluppa su unico livello, composta da ampio salone con termocamino, l’ambiente è molto luminoso perché dotato di ampie finestre e una portafinestra da cui si accede al portico coperto ideale per mangiare all’aperto, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile da cui si accede a altro portico con zona barbecue, grande camera padronale con sala da bagno en suite con vasca idromassaggio ed accesso al terrazzo, tre camere letto matrimoniali ciascuna con il bagno interno ed accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato molto luminoso, è di circa mq. 130, attualmente allo stato grezzo può avere molteplici utilizzi, ed è stato predisposto per ricavare due unità abitative. L’ampio e curatissimo giardino piantumato attrezzato a solarium è ideale per godere di totale relax all’aria aperta con una vasca idromassaggio per quattro persone ideale per rilassarsi, dispone di deliziosi angoli attrezzati con gazebi circondati dal verde di cipressi, abeti, agave, albero del pane, meli, roseti, cespugli, cycas, platani, ecct. Tutto molto elegante e curato nei minimi dettagli, pavimenti in cotto, climatizzazione, videocitofono per un facile accesso controllato, impianto di irrigazione, sistema antifurto, cancello elettrico. Le pregevoli rifiniture e la totale riservatezza rendono la proprietà un oggetto unico.

VIA EMILIO BIANCHI, a due passi dalle piazze più belle del centro della città, in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, proponiamo appartamento di mq. 110, composto da ampia zona giorno con salone e angolo cottura, soggiorno e/o studio, ampia camera matrimoniale con bagno privato e con terrazza a livello, da un disimpegno si accede ad altre due camere letto con bagno. Ottimamente rifinito. Termoautonomo. La palazzina è di soli due piani con ampia e comoda scala, la facciata è stata rifatta. Ideale come prima casa per chi ama stare in centro città ed usufruire di tutti i servizi. , ottimo anche a livello investimento perchè subito pronto per essere messo a reddito. Possibilità di acquistare ampio e comodo magazzino/garage al piano terra categoria C/3.

Viterbo Viale Trieste proponiamo rara opportunità di una signorile villa unifamiliare in contesto esclusivo. Al piano terra la zona giorno è costituita da un ampio salone da cui si accede al terrazzo, da un soggiorno con camino con tre ampie finestre con accesso al portico, cucina abitabile, bagno. Una comoda ed elegante scala conduce alla zona notte con camera padronale dotata di bagno en-suite con vasca idromassaggio, mentre le altre tre camere letto sono servite dal secondo bagno con doccia idromassaggio, grande terrazzo abitabile con vista sul verde. Il piano seminterrato, circondato da intercapedine, è luminoso perché dotato di finestre ed è costituito da un’ampia taverna con camino, cucina in muratura, bagno. Completa la proprietà un garage di mq. 40 per tre macchine. La villa è circondata da un delizioso e curato giardino caratterizzato da palme, piante di rose, magnolie, prunus, ecc., tutta la recinzione è in peperino con ferro battuto ricoperta da siepi di rincospermo. L’eleganza della costruzione con particolare attenzione ai numerosi dettagli in peperino, il bellissimo contesto tranquillo e residenziale, gli spazi abitativi ampi e luminosi, la vicinanza del centro della città raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata rende l’immobile unico nel suo genere.

VITERBO VIA GARBINI proponiamo delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato, posto al piano secondo di una palazzina in ottimo stato. L’appartamento ci accoglie con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca idromassaggio, tutte le stanze hanno accesso diretto con porta finestra ad ampio balcone abitabile, la seconda camera è servita da altro balcone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, condizionato, con impianti a norma e si presenta in ottimo stato.  PRONTO PER ESSERE ABITATO. Nel prezzo di richiesta sono compresi gli arredi del soggiorno, della cucina e della camera letto padronale. Completa la proprietà un posto auto di proprietà coperto. La posizione è eccezionale molto silenziosa perché arretrata rispetto alla Via principale, ad un passo dal centro della città, adiacente il Comune di Viterbo, con tutti i servizi adiacenti.

A soli 7 minuti dal centro di Viterbo proponiamo una splendida proprietà costituita da antico casale risalente a fine ‘800 con deliziosa dependance. Il casale è stato completamente restaurato nel 2010 mantenendo intatto il fascino dell’epoca con finiture in cotto, soffitti in legno, ect.. La villa di mq. 370 circa si sviluppa su tre livelli ed è costituita da tre appartamenti. -Al piano terra troviamo un appartamento composto da ampio salone con camino con tre finestre, una sala da pranzo aperta sulla cucina abitabile, una camera letto padronale con bagno en suite, due camere, bagno. -Al piano primo l’appartamento ha un ampio salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con un ampio terrazzo, due camere letto ciascuna corredata da bagno e altro balcone. -Al piano secondo appartamento mansardato con travi a vista con ampio salone, cucina abitabile, due camere letto e bagno. Adiacente il casale troviamo una deliziosa dependance su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera letto e bagno. La proprietà è circondata da giardino e terreno di circa mq. 8000, tutto pianeggiante, con bellissime querce secolari, roseti, 140 piante di ulivi, frutteti, tutto curato. Due pozzi artesiani e due pozzi romani L’immobile, vista l’eccezionale posizione ottimamente collegata anche con Roma, si presta ad un ampio ventaglio di utilizzazioni come abitazione di particolare ed elevato prestigio per nuclei familiari che vogliono abitare insieme ma avere una completa indipendenza, e/o per una destinazione turistica/ alberghiera/ agriturismo.

VIA MATTEOTTI IMMOBILE OTTIMO PER INVESTIMENTO Piazza del Teatro – Via Matteotti n.15 in elegante stabile proponiamo n.3 appartamenti al piano secondo di complessivi mq. 140. Da un disimpegno con porta blindata si accede agli appartamenti ognuno con ingresso indipendente: -Appartamento mq. 78 con due ampie camere letto, angolo cottura, bagno. -Appartamento mq. 37 soggiorno-angolo cottura, camera, bagno -Monolocale mq. 27 con angolo cottura e bagno. L’immobile essendo nel pieno centro della città è ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento da riprodurre in locazione anche ad uso turistico. Ottimo stato – termoautonomo. LIBERO PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO

Viterbo Roncone proponiamo splendida villa unifamiliare panoramica con affaccio sul Parco Tullio Cima. L’immobile di recente costruzione è ubicato in zona tranquilla e residenziale in contesto esclusivo di pregevoli ville, è elegante e rifinito con materiali e tecnologie di alta qualità, pronto per abitare. Dall’ampio portico si accede ad una bellissima zona giorno costituita da un salone da cui si accede ad una terrazza panoramica con vista sulla città e dotata di tende da sole elettriche di grandi dimensioni che permettono di godere dell’esterno, un’ampia cucina all’americana, bagno. Una comoda ed elegante scala in travertino conduce alla zona notte con tre camere letto con bellissimi affacci sul verde, due bagni e un’ulteriore terrazza di mq.30. Il piano seminterrato è molto luminoso con ampie vetrate antisfondamento che affacciano direttamente sul giardino, costituito da ampia zona open space , utilizzabile come sala hobby/taverna, palestra e altro bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di 45 mq. oltre ad una pensilina in legno per due ampi posti auto con ricarica elettrica alimentata da pannelli. E’ stato realizzato un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica della potenza di 4,5 kw che unitamente alla coibentazione e spessori delle mura consente un notevole risparmio energetico. La villa è circondata da un delizioso e curato giardino con alberi di magnolie, prunus, roseti, bossi, completamente recintato e dotato di cancello elettrico La proprietà per le sue caratteristiche e la sua ubicazione rappresenta una rara opportunità per una clientela che ricerca una soluzione indipendente, tranquilla e immersa nel verde senza però rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Viterbo città, proponiamo in vendita villino a schiera in posizione strategica, circondato dal verde, vicinissimo al centro, ai centri commerciali, al polo universitario. E’ un villino capotesta con grazioso giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax con parenti ed amici. Al piano rialzato troviamo ad accoglierci un ingresso, salone con angolo cottura dal quale si accede al giardino, una camera da letto che potrebbe essere ripristinata a cucina, bagno. Al piano primo tre camere da letto, bagno con vasca, due balconi panoramici. Soffitta Il piano seminterrato è collegato all’abitazione da una comoda scala interna dove troviamo una taverna, il garage, e un ampio ripostiglio. L’immobile ha la caratteristica di essere in una zona tranquilla e riservata ma a due passi da tutti i servizi.

CAPPUCCINI, Via Monte Pertica, proponiamo luminosissimo ultimo piano. L’appartamento ci accoglie con ampio soggiorno con tre porte finestre e ampia cucina a vista che volendo si può chiudere, tre camere da letto, antibagno, bagno, bagno di servizio. L’appartamento è luminosissimo perché tutte le stanze sono dotate di ampie finestre e porte finestre con affaccio panoramico. L’immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente finito con infissi termici, serrande elettriche, condizionatori, termoautonomo. Ottima la posizione nel quartiere più servito di Viterbo e vicinissimo al centro storico raggiungibile a piedi.

Strada Sammartinese, a due passi dal centro città, all’altezza dell’Ospedale Belcolle, inserita in contesto esclusivo di ville, immersa nel verde, proponiamo villa unifamiliare in posizione tranquilla ma non isolata. Dal portico che circonda la casa su tre lati si accede al salone, l’ampio soggiorno con camino è aperto sulla luminosa cucina creando un unico grande spazio dove riunire la famiglia, l’ambiente è molto luminoso perché provvisto di ampie portefinestre che affacciano sul terrazzo e sulla terrazza. Sullo stesso piano troviamo due ampie camere da letto con due bagni. Da una comoda scala si accede alla suite padronale dove ci accoglie uno studio-soggiorno con camino, camera letto con bagno, stanza guardaroba e un ampio balcone panoramico a livello, questo piano della villa è un ambiente molto accogliente che gode di ottima privacy. Il piano seminterrato è luminosissimo perché dotato di ampi finestroni che affacciano sul giardino, con due lati completamente fuori terra, è costituito da un’ampia taverna con grande camino, cucina, una camera letto matrimoniale, un bagno, uno studio e un grande locale adibito a vano tecnico per il nuovo impianto a pellet. Il piano è dotato di intercapedine su tutti i lati che lo rende completamente isolato. E’ stato realizzato un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica che consente insieme all’impianto a pellet un notevole risparmio. Completa la proprietà un bellissimo giardino recintato di circa 4260 mq. con piante ornamentali e uliveto, con pozzo. L’immobile è molto interessante per chi sogna di vivere in contesto tranquillo e riservato ma non isolato.

VITERBO ADIACENZE CENTRO CITTA' proponiamo avviatissima attività di tabaccheria - profumeria e collaterali in posizione di forte transito pedonale e veicolare, ampie vetrine fronte strada. Servizio di lottomatica, Sisal, totobit, gratta & vinci, ecct.  Locale in ottimo stato Trattative riservate in agenzia. Euro 150.000,00

VIA DOMENICO CORVI, proponiamo panoramicissimo e luminoso appartamento, esposto su tre lati, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, tre balconi, ripostiglio finestrato, completa la proprietà comoda cantina al piano terra. Sono iniziati i lavori di ristrutturazione ECOBONUS 110 per i seguenti lavori: -Cappotto esterno -Caldaia termoautonomo -Radiatori -Infissi a vasistas in pvc con vetro termico -Cassonetti serrande -Porta blindata -Portone ingresso palazzina Vista la posizione eccezionale vicina a tutti i principali servizi che offre la città è un’ottima soluzione sia come abitazione principale che per affittare a famiglie e/o studenti.

VIA GARBINI proponiamo un ottimo investimento di un locale commerciale in posizione eccezionale di mq. 90 circa con ampia vetrina fronte strada, bagno, completano la proprietà due ampi magazzini di circa mq. 80 circa. Locato a conduttore primario., reddito garantito 7% Prezzo di richiesta Euro 280.000,00

Proponiamo prestigioso ufficio di circa mq. 260, piano primo con ascensore e doppio ingresso su due scale, tutto esterno. In ottimo stato. Ampio parcheggio, possibilità di acquisto posti auto e/o box Locato a primario Istituto. Reddito garantito 6% Prezzo di richiesta Euro 450.000,00 Possibilità di intero piano acquistando appartamento uso ufficio libero di circa mq.60. Mutuo – Dilazioni - Permute

PIAZZA DELLA ROCCA in palazzo ottocentesco proponiamo ampio e signorile appartamento al piano rialzato con due ingressi, tutto esterno, destinazione uso ufficio di Mq. 210. Adatto studi medici professionali ed altro. Completamente ristrutturato, termo autonomo, ascensore Locato a primario ente Reddito Garantito 7% Prezzo di richiesta Euro 260.000,00 Mutuo – Dilazioni - Permute

VIALE ARMANDO DIAZ locale commerciale a reddito In posizione eccezionale di forte transito proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa mq.250, con sei ampie vetrine fronte strada, due bagni, posto auto privato. E’ inserito in complesso di uffici, assicurazioni, scuola privata, bar, banca, ecct. Locato a primario Istituto di Credito ad Euro 24.000,00 annui Ottima fonte di reddito per chi vuole fare un investimento sicuro. Prezzo di richiesta Euro 420.000.00 Mutuo – Dilazioni - Permute

CASSIA NORD Centro Commerciale dei Papi, proponiamo interessante investimento di un immobile con ottimo reddito. Trattasi di un locale commerciale C/1 di circa mq.500 con ampia area circostante a parcheggio, completamente ristrutturato, suddiviso con vetrate e pareti mobili, gode di ottima accessibilità e visibilità. Locato ad Euro 3.000,00 più IVA Eccezionale la posizione, polo di importanti realtà commerciali come Bricofer – Agrifish – Casabella – Jvsk – l’Isola dei Tesori e concessionarie auto. Prezzo di richiesta Euro 680.000,00 possibilità mutuo Mutuo – Dilazioni - Permute

VIA GUGLIELMO MARCONI proponiamo bellissimo ufficio di ampia metratura. L’immobile occupa l’intero piano nobile in un bel palazzo degli anni 50, costruito nel dopoguerra in cemento armato, dotato di ascensore con sei ampie finestre con affaccio sulla Via Marconi. Mq. 180, composto da vani 10, due bagni, balcone. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 con rifacimento a norma degli impianti tecnologici: elettrico, idraulico, climatizzazione per il riscaldamento/raffrescamento e trattamento dell’aria. Vista l’eccezionale posizione, nel cuore del centro, a due passi da Corso Italia e dalle principali piazze della città come Piazza del Teatro e Piazza del Sacrario, è ottimo per studi tecnici, studi associati, medici, assicurazioni, laboratorio analisi, ecct. Attualmente locato ad Euro 2000,00 mensili, volendo liberabile entro 60 giorni. Prezzo richiesto Euro 265.000,00 Mutuo – Dilazioni - Permute

CASSIA NORD, in posizione strategica, proponiamo rara opportunità di capannone con licenza commerciale per l’intera metratura per qualsiasi tipo di attività. E’ posizionato sulla Strada Cassia Nord Km 88,400. Importante strada di collegamento tra Roma e Firenze posto a due Km di distanza dalla Superstrada Orte Civitavecchia che collega all’Autostrada A1, a Terni, Perugia, Ancona, con alta concentrazione di importanti attività: Mondo Convenienza, Poltrone e Sofà, Autocentri Balduina, Maury’ s, Mercedes Benz, Therma Oasi, Circuito Internazionale ecc. Il fabbricato che proponiamo gode di ottima visibilità sulla via Cassia Nord dove si trova il fronte principale con ampie vetrine. E’ composto da due blocchi: uno laterale di 3.300 mq ed uno centrale di 1.583 mq per un totale di 4.883 mq con altezza di 5 m. circa; disponibili altri 1.000 mq ad uso magazzini e possibilità di uffici al piano superiore. Superficie esterna complessiva di oltre 16.000 destinata a parcheggio. Possibilità di vendita frazionata e/o di locazione

A soli 10 minuti da Viterbo proponiamo splendida proprietà costituita da tre casali risalenti al 1800, in contesto di assoluta riservatezza e tranquillità, eccezionale la posizione collinare con vista panoramica e felicemente esposta a sud. Il casale padronale di circa mq. 380 è stato finemente ristrutturato mantenendo il fascino dell’epoca, utilizzando materiali accuratamente selezionati come la pietra facciavista, travi di legno, pavimenti in cotto, ecct. Al piano terra ci accolgono due saloni di cui uno con camino, grande cucina con camino, studio e bagno. Al piano primo due ampie camere letto con bagni en suite, bellissima terrazza coperta con splendida vista della valle. Su questo piano appartamentino indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano superiore di circa mq.100 è da rifinire.  Completamente ristrutturato anche il secondo casale che si sviluppa su unico livello, di circa mq.100 con ampio salone con angolo cottura e camino, due camere letto e due bagni con all’esterno elegante piscina a sfioro. Tutti gli impianti sono a norma e certificati L’ultimo casale di circa mq. 600 su due livelli deve essere ultimato solamente nella parte interna. La proprietà si estende per circa cinque ettari tra piante ornamentali e fiori, oliveto con 70 piante, in bellissima posizione che si affaccia sulla vallata con dolce pendio., qui troviamo un fontanile risalente all’800, una fontana a cascata, uno stagno e una bellissima pergola per rilassarsi e mangiare all’aperto. L’immobile, vista l’eccezionale posizione nel cuore della Tuscia, è ottimo per chi vuole lasciare il caos della città per uno stile di vita tranquillo e si presta ad un ampio ventaglio di utilizzazioni come abitazione di particolare ed elevato prestigio e/o una destinazione turistica/alberghiera/agriturismo.

VIA DELL’INDUSTRIA EDIFICIO AD USO COMMERCIALE ED UFFICI CON AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO POGGINO VIA DELL’INDUSTRIA in posizione strategica di grande visibilità proponiamo rara opportunità di edificio con 610 mq. di superficie commerciale. L’immobile di circa 1680 mq. si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ha una superficie di circa mq. 680 di cui mq. 610 commerciali, per il quale può essere richiesta licenza di vendita commerciale per media struttura, per qualsiasi categoria commerciale, in deroga agli indici regionali, come previsto dalla L.R. 33/99 nei casi di demolizione e ricostruzione. Il piano è munito di vano scala e vano ascensore per il collegamento ai piani superiori ad uso ufficio. Il piano primo ha una superficie di circa mq. 700 di cui 410 mq. ad uso ufficio A/10 e circa mq. 250 ad uso magazzino per il quale è possibile richiedere il cambio di destinazione. Il piano secondo ha una superficie di circa mq. 300 ad uso ufficio. L’edificio si presenta allo stato rustico, particolare attenzione è stata data all’utilizzo di materiali innovativi come l’utilizzo dei pannelli in cemento fotocatalitico in grado di abbattere gli inquinanti presenti nell’aria prima che si depositino sulla superficie dell’edificio e di migliorare l’aria dell’ambiente. I tre piani sono tutti open space e permettono a chi acquista di personalizzare l’immobile a secondo delle proprie esigenze ed eventualmente di utilizzarne una parte e mettere a reddito il resto, essendo stato tutto predisposto in maniera di assicurare un uso autonomo in caso di frazionamento. L’area di pertinenza è di circa mq. 1500 per un parcheggio con 50 posti auto.

CENTRALISSIMO, VIA MARCONI, a due passi da Piazza del Teatro, proponiamo ufficio A/10 di mq. 180 circa, con ampie finestre con affaccio esterno sulla via, intero piano primo nobile con ascensore, vani 10, due bagni, balcone. L’immobile completamente ristrutturato nel 2014 con rifacimento a norma degli impianti tecnologici: elettrico, idraulico, climatizzazione per il riscaldamento/raffrescamento e trattamento dell’aria, tutto a norma. Vista l’eccezionale posizione è adatto a studi tecnici, medici, assicurazioni, laboratorio analisi.

LA QUERCIA proponiamo splendida villa unifamiliare del 1200 completamente ristrutturata con materiali di pregio mantenendo lo stile originale. La villa di circa mq.300 si sviluppa su due livelli. Il piano terra ci accoglie con un’ampia zona giorno costituita da salone doppio, una cucina abitabile, studio, bagno e grazioso soppalco. Al piano superiore ampio salone con camino, tre camere da letto, studio, due bagni, ampio balcone. Ottime rifiniture: portali in peperino, boiserie, cotto, pianelle, ecct. Adiacente la villa padronale troviamo una deliziosa dependance su unico livello, composta da salone, cucina, due camere, bagno. Circonda la proprietà un bellissimo parco alberato con piante ornamentali. La proprietà è ideale per chi vuole godere di privacy ma vuole raggiungere anche a piedi tutti i servizi.

In villa storica bifamiliare Viale Trieste vendiamo intero piano, esposizione quattro lati, composto da ampio ingresso, salone, tre camere, studio, tre bagni, cucina, soffitti alti con volta a vela. Tutti gli ambienti rispettano il fascino dell'epoca di costruzione. Annessa dependance con due camere, cucina e bagno. Completano la proprietà due grandi garages oltre a delizioso giardino circostante di proprietà esclusiva. Occasione unica ed irripetibile. Euro 450.000,00 Trattative riservate per questa rara offerta.

Via Veneto alto, proponiamo in locazione appartamento in palazzo prestigioso con portiere. E' posto al piano terzo con ascensore, affaccio esterno, luminosissimo. E' composto da ingresso, salone doppio, due camere di cui una con bagno, bagno di servizio, cucina. L'appartamento è completamente e finemente restaurato, termocondizionato e lussuosamente arredato. Libero subito. Canone mensile Euro 3.200, 00

VIA CARLO CATTANEO in posizione strategica, a fianco supermercato SIGMA, proponiamo locale commerciale di mq.250 C/1 con ampio magazzino carrabile a livello di mq.250. Il locale ha ampie vetrine fronte strada e grande visibilità. Adatto a qualsiasi attività commerciale essendo in zona ottimamente servita da scuole, farmacia, banche e a due passi dall’Università della Tuscia. Il prezzo di richiesta è di Euro 350.000,00 Possibilità di acquistare altro locale a fianco della stessa grandezza. Si valuta anche la locazione.

CHIANCIANO TERME  proponiamo albergo in posizione centrale a due passi dal centro termale di Chianciano. L'immobile cielo terra è costituito da 48 camere doppie tutte con bagno. Al piano terreno hall, ampia sala ristorante, soggiorno con bar e saletta TV, cucine, office, bagni, vari accessori. Tutto in buono stato. Completa la proprietà un giardino di circa mq. 1200. L'immobile è molto interessante per la posizione strategica e può essere utilizzato oltre che per la destinazione turistico alberghiera anche residenziale e/o casa di riposo. 

VIALE TRIESTE, in una delle ville più belle che fiancheggiano il Viale, proponiamo signorile e luminoso appartamento, con ingresso indipendente. L’immobile si presenta con soffitti alti con volta a vela e ambienti che rispettano il fascino dell’epoca di costruzione, ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni, termoautonomo. Tutte le ampie finestre affacciano sul verdeggiante giardino. Completa la proprietà un ampio garage per tre auto. Il prestigio del contesto in cui è ubicato rende l’appartamento unico. Libero

San Pellegrino, nel cuore del bellissimo quartiere medievale di Viterbo, proponiamo palazzo cielo terra del 1200 di circa mq. 900 su più livelli con giardino esclusivo di circa mq.300. L’immobile si presenta totalmente da ristrutture. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. L’eccellente posizione con piacevole vista del quartiere storico e sul verde dei giardini rende l’immobile ideale per un ampio ventaglio di utilizzazioni compresa la destinazione turistica/alberghiera.

Viterbo, a 1,5 Km dal centro città proponiamo panoramica villa unifamiliare di ampia metratura. Un viale delineato da piante ornamentali conduce alla casa e attraverso un ampio portico coperto che si sviluppa su quattro lati si accede nella grande zona living con il salone e la cucina con accesso diretto al giardino, sullo stesso piano troviamo uno studio, una camera letto, bagno. La zona notte ha tre camere letto con terrazzi panoramici, due bagni. Il piano seminterrato è costituito da una zona relax con ampia taverna con forno, camino, bagno. La casa è molto luminosa con spazi ampi e confortevoli. Parzialmente da finire all’interno. Possibilità di ampliamento di circa mq.70. Grande garage. Il terreno completamente recintato che circonda la proprietà è di circa 1 ettaro con piante e alberi da frutta.

VITERBO AZIENDA AGRICOLA a 14 Km. da Viterbo, svincolo Tuscania superstrada Orte Civitavecchia, 26 ettari seminativo, oliveto, pascolo. Attualmente coltivazione funzionale per allevamento. Fabbricati mq.354, magazzini, stalle, pozzo, elettricità. Recintato.

CELLENO, proponiamo caratteristico casale in posizione panoramicissima mq. 350 ristrutturato, Soggiorno con camino, cucina, camera letto e bagno. zona notte tre ampie camere da letto ciascuna con il suo bagno. Taverna di circa mq.70, garage doppio. Terreno mq. 3500. Posizione strategica vista la vicinanza a Viterbo, Bagnoregio, Lago di Bolsena. Ideale soluzione per struttura ricettiva come bed and breakfast/casa vacanze, ecct.

CAPPUCCINI attico in palazzina signorile in cortina, proponiamo ultimo piano panoramicissimo composto da soggiorno, camera letto, cucinotto, bagno, ripostiglio, balcone. L’ampio terrazzo è stato coperto in parte con strutture in legno e vetro creando un’ampia sala con camino, uno studio ed una veranda luminosissimi, tutto curato nei dettagli in modo di godere della massima privacy. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale. Ottimo per chi cerca una soluzione particolare e vuole comunque rimanere a due passi dal centro e in zona servitissima.

VITERBO VILLA SETTECENTESCA A DUE PASSI DALLA CITTA', in posizione dominante, unica nel suo genere, residenza storica immersa nel verde, tra siepi e piante ornamentali di ogni genere. La villa ha una metratura di mq. 550 con saloni affrescati, grandi camini e dettagli d’epoca. Inalterati alcuni elementi del periodo come mattoni in cotto, volte a botte, soffitti a cassettoni dipinti che contraddistinguono l’unicità dell’immobile. Al piano terra ci accoglie un’ampia zona giorno con grandi sale affrescate che affacciano sul giardino,al piano primo sei camere da letto, due bagni, oltre ad ampia soffitta. Affiancata alla villa, ad impreziosire la proprietà, troviamo una graziosa cappella; una dependance e vari annessi completano la proprietà. L’ampio parco secolare è arricchito da una grande terrazza panoramica che ha una splendida vista sulla città, è di circa mq. 15.000 con uliveto e frutteto. OCCASIONE UNICA

CAPPUCCINI, VIALE IV NOVEMBRE, a due passi da Piazza Crispi, locale commerciale con canna fumaria mq. 65 con bagno. Adatto per qualsiasi attività commerciale e/o studio professionale.

ROMA CENTRO STORICO , Via Giulia, negozio libero, due ampie vetrine fronte strada, mq. 90 più sottonegozio mq.50 collegato con ampia e caratteristica scala.

VITORCHIANO a due passi dal centro storico, in posizione panoramicissima, proponiamo appartamento di ampia metratura in piccolo condominio.

STRADA POGGINO terreno di circa due ettari - OTTIMA POSIZIONE - Adatto per deposito materiali - Parcheggio auto. Euro 80.000,00

ORTE Località Le Grazie in posizione panoramicissima proponiamo stupenda villa completamente ristrutturata con materiali di pregio.Il parco che circonda la villa è di circa 1000 mq. con graziosa dependance.