Vendita

Viterbo Roncone proponiamo splendida villa unifamiliare panoramica con affaccio sul Parco Tullio Cima.

L’immobile di recente costruzione è ubicato in zona tranquilla e residenziale in contesto esclusivo di pregevoli ville, è elegante e rifinito con materiali e tecnologie di alta qualità, pronto per abitare.

Dall’ampio portico si accede ad una bellissima zona giorno costituita da un salone da cui si accede ad una terrazza panoramica con vista sulla città e dotata di tende da sole elettriche di grandi dimensioni che permettono di godere dell’esterno, un’ampia cucina all’americana, bagno.

Una comoda ed elegante scala in travertino conduce alla zona notte con tre camere letto con bellissimi affacci sul verde, due bagni e un’ulteriore terrazza di mq.30.

Il piano seminterrato è molto luminoso con ampie vetrate antisfondamento che affacciano direttamente sul giardino, costituito da ampia zona open space , utilizzabile come sala hobby/taverna, palestra e altro bagno con doccia.

Completano la proprietà un garage di 45 mq. oltre ad una pensilina in legno per due ampi posti auto con ricarica elettrica alimentata da pannelli.

E’ stato realizzato un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica della potenza di 4,5 kw che unitamente alla coibentazione e spessori delle mura consente un notevole risparmio energetico.

La villa è circondata da un delizioso e curato giardino con alberi di magnolie, prunus, roseti, bossi, completamente recintato e dotato di cancello elettrico

La proprietà per le sue caratteristiche e la sua ubicazione rappresenta una rara opportunità per una clientela che ricerca una soluzione indipendente, tranquilla e immersa nel verde senza però rinunciare ai servizi e alle comodità della città.